L'immobilier dans le Morbihan est un secteur qui affiche un regain de forme en profitant de tarifs attractif par rapport aux offres immobilières des autres départements français. Le Morbihan, même s'il n'atteint pas le niveau de séduction des régions languedociens par exemple attire une sommes non négligeable de candidats à la propriété chaque année. Les "migrants" sont séduit par des paysages encore préservés de la pollution, mais également par la vieille culture bretonne qui s'étend bien au delà des terres bretonnes avec notamment ses Fest Noz mais également par l'acceuil chaleureux que les bretons réserve aux touristes. Le Morbihan reste donc un lieu de vie apprécié par les français. Cet engouement profite au marché immobilier qui retrouve le sourire après la crise économique mondiale.

Si l'immobilier morbihannais se permet de comptabiliser des chiffres à la hausse, c'est avant tout parce qu'il est galvanisé par la vente d'appartement en morbihan. Ainsi face à la hausse des prix de l'immobilier, le ménage moyen s'oriente auprès d'habitations moins couteuses : l'appartement de 2 à 3 pièces est de ce fait fort demandé auprès des familles avec un enfant. Ce sont donc bien les jeunes parents qui, aujourd'hui empruntent et construisent d'habitations dans le Morbihan. La ville de Vannes est d'ailleursune des destinations privilégiées , les achat de maison à Vannes ont connu une forte augmentation, ce qui peut s'expliquer par l'influence de Vannes qui reste un des bassins les plus important du Morbihan.

Cette tendance du marché immobilier morbihannais devrait s'accélérer si la conjonture économique reste stable.

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Pourquoi choisir l’investissement immobilier locatif ?

L’investissement immobilier locatif permet d’investir dans un bien immobilier en bénéficiant de la défiscalisation et d’en toucher les loyers sans pour autant s’occuper de sa gestion. Du moment où vous investissez dans un programme immobilier neuf, vous faites l'acquisition d' une villa ou un appartement meublé neuf ou à rénover. Vous faites entrer le bien dans le marché de la location par un bail commercial à une agence spécialisée dans le marché qui peut éventuellement se charger des réparations dans le cadre d'un logement ancien et de le louer et ce dans une intervalle de 9 ans minimum.

Investir par l’achat défiscalisation

Pour débuter nous allons évoquer la sécurité de toucher un loyer de façon mensuelle et ce pour les 9 années de votre bail sans être obligé d être responsable les visites, les impayés, les interventions d'entretien,… Ensuite,de nombreuses personnes ignore que la TVA sur la somme de l'achat immobilier ancien ou neuf est intégralement reversée à l'acheteur , vous accéder enfin à une ristourne allant jusqu’à 18% du prix hors taxe d'acquisition, échelonnée le long du bail commercial. L’investissement immobilier locatif est un moyen facile de se construire progressivement au fi des années une base foncière fort appréciable pour préparer sa retraite et se constituer une rente solide.

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<p>Odalys, dont fait également parti <a href="https://www.odalys-patrimoine-mer.com/"><strong>Odalys patrimoine</strong></a>, a élargi sa présence sur de nouveaux segments de l’hébergement touristique : les parcs résidentiels de loisirs Vitalys (mobil-homes), les résidences localisées dans des bâtiments historiques (Castelys) et les chalets et villas de prestige.</p>
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